Arena Toruń

---

Lokalizacja

Hala jest usytuowana w zachodniej części Torunia, w obrębie dzielnicy Chełmińskie Przedmieście. W jej bliskim sąsiedztwie znajduje się lodowisko Tor-Tor, które cieszy się dużą popularnością, oraz Stadion Miejski, będący miejscem różnych wydarzeń sportowych.

Historia

Pierwszym krokiem w kierunku budowy toruńskiej hali sportowej było zakupienie terenu od Agencji Mienia Wojskowego, który znajduje się pomiędzy ulicami Bema i Balonową. Teren ten, przed wybuchem II wojny światowej, był częścią portu sterowcowo-balonowego, a tuż przed rozpoczęciem budowy nowego obiektu znajdował się Okręgowy Mundurowy Zakład Produkcyjno-Usługowy przy 4. Rejonowej Bazie Materiałowej w Grudziądzu. Już w 2005 roku miasto uzyskało obietnicę sprzedaży czterohektarowej działki, jednak ostateczna umowa została podpisana dopiero w grudniu 2009 roku. Agencja Mienia Wojskowego początkowo żądała 7 mln zł za działkę; po pewnych negocjacjach i zastosowaniu bonifikaty kwotę transakcji ustalono na 4,1 mln zł.

Za projektowanie hali odpowiedzialne było konsorcjum DEDECO oraz MD Polska, które przedstawiło swoją koncepcję w październiku 2010 roku. W przetargu na generalnego wykonawcę brało udział dziesięć firm, a miasto zarezerwowało około 155 mln zł. Ostateczna oferta konsorcjum Hydrobudowa Polska oraz PBG wyniosła 121 793 370 zł. Choć dwa inne przedsiębiorstwa złożyły protest dotyczący rażąco niskiej ceny, Krajowa Izba Odwoławcza uznała te objections za bezzasadne.

W ramach całkowitych kosztów inwestycji, które wyniosły niespełna 121,8 mln zł, 20 mln zł pochodziło z funduszu Ministerstwa Sportu i Turystyki, a 36 mln zł z budżetu województwa. Dodatkowo, bank Pekao wyemitował obligacje na łączną kwotę 93 mln zł, które miały wspierać finansowanie budowy hali, z terminem wykupu w 2026 roku. Projekt jest realizowany przez miejską spółkę Toruńska Infrastruktura Sportowa (TIS).

Kontrakt na budowę hali został oficjalnie podpisany 7 kwietnia 2011 roku. Rozpoczęto wówczas osiemnastomiesięczny okres do zakończenia budowy oraz organizację prac porządkowych, w tym wycinkę 280 drzew i demontaż powojskowych magazynów. Akt erekcyjny został uroczyście wmurowany 1 lipca 2011 roku w obecności władz różnych instytucji, w tym Ministerstwa Sportu i Turystyki oraz Polskiego Związku Lekkiej Atletyki. Z tej okazji budynek został poświęcony przez ks. Józefa Nowakowskiego, proboszcza parafii pw. Wniebowzięcia Najświętszej Maryi Panny.

W szczytowym momencie budowy na placu pracowało ponad 800 pracowników, a zgodnie z umową budowa miała zakończyć się do 8 października 2012 roku. Przygotowania wokół obiektu miały być zakończone do połowy grudnia, podczas gdy termin oddania całego obiektu wyznaczony został na 31 grudnia 2012 roku. Dodatkowo, modernizacja ulicy gen. Józefa Bema miała zostać ukończona wiosną 2013 roku.

Niestety, w trakcie budowy konsorcjum odpowiedzialne za realizację projekt ogłosiło upadłość, co doprowadziło do rozwiązania umowy przez miasto. Na początku 2013 roku rozpoczęto poszukiwania nowego wykonawcy. Po ocenie postępu prac, miasto szacowało koszty na 59,5 mln zł, ale oferty potencjalnych wykonawców wyniosły nawet 91 mln zł. To spowodowało, że całkowity koszt inwestycji wzrósł do blisko 158 mln zł, przy czym TIS potencjalnie może odliczyć VAT.

Na początku kwietnia 2013 roku magistrat podpisał umowę z firmą Alstal na dokończenie budowy hali, której wartość wyniosła blisko 90 mln zł, a ostateczny termin zakończenia ustalono na 3 lutego 2014 roku. Uroczyste otwarcie obiektu miało miejsce 10 sierpnia 2014 roku.

Charakterystyka

Podstawowe parametry

Arena Toruń ma wysokość wynoszącą 20,0 m, co czyni ją jednym z bardziej wyróżniających się obiektów w regionie. Jej szerokość to 97,10 m oraz długość osiągająca 162,25 m. Obiekt składa się z czterech kondygnacji naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej, na której znajduje się parking o powierzchni 15 998,13 m².

Warto zauważyć, że kubatura powierzchni naziemnej wynosi 253 000 m³, a jej powierzchnia użytkowa to 28 615 m². Podział powierzchni na poszczególne kondygnacje przedstawia się następująco:

• poziom 0 (parter): 12 915,49 m²,
• poziom +1 (I piętro): 7 000,54 m²,
• poziom +2 (II piętro): 4 305,56 m²,
• poziom +3 (III piętro): 5 092,70 m².

Obiekt jest przystosowany dla widzów z liczbą miejsc stałych wynoszącą 5192, z czego 249 miejsc to miejsca VIP. W obiekcie znajdują się także trybuny wysuwane na łączną liczbę 1056 miejsc oraz 108 stanowisk komentatorskich.

Infrastruktura sportowa wraz z zapleczem treningowym

W „Arenie Toruń” możemy znaleźć rozbudowaną halę główną, która wyposażona jest w sześciotorową bieżnię o długości 200 m i szerokości toru 1 m (okrężna), a także ośmiotorową bieżnię do biegów sprinterskich o szerokości 1,22 m (prosta). Obiekt dysponuje również rozbieżnią do skoków oraz rzutnią do pchnięcia kulą.

W ramach tego obiektu można organizować zawody sportowe w różnych dyscyplinach. Na boisku wielofunkcyjnym odbywają się zawody w takich sportach jak: piłka ręczna, piłka siatkowa, piłka koszykowa, hokej halowy, tenis stołowy, tenis ziemny, badminton, kickboxing, boks, szermierka, oraz gimnastyka i akrobatyka sportowa, a także halowy hokej na trawie.

Oprócz areny głównej w kompleksie znajdują się również:

• ściana wspinaczkowa,
• sala sportów walki (judo, aikido, karate),
• gabinety lekarskie,
• gabinety odnowy biologicznej,
• siłownie,
• hotel.

Utrzymanie

Przewidywane roczne koszty utrzymania hali w Toruniu przez przyszłego operatora wynoszą od 5 do 6 mln zł. Już w listopadzie 2011 roku, przed zakończeniem budowy, władze miasta podjęły kroki w celu znalezienia sponsora, który byłby gotów zainwestować przynajmniej 4,5 mln zł przez trzy lata w zamian za prawo do nazwania obiektu.

Wobec jednak niskiego zainteresowania, władze zdecydowały się na obniżenie tej sumy do 1 mln złotych rocznie. Dodatkowo, część wydatków na utrzymanie hali ma zostać pokryta z dochodów uzyskiwanych z wynajmu takich obiektów jak pomieszczenia, lóż VIP oraz miejsca parkingowe.

Nagrody i wyróżnienia

– W roku 2019 obiekt zyskał prestiżowe uznanie, kiedy to przyznano mu tytuł „Obiektu Sportowego XX-lecia” w 20. edycji konkursu „Budowniczy Polskiego Sportu”.

---

Oceń: Arena Toruń

---